Il Bonus Ristrutturazione è un incentivo fiscale rivolto agli interventi di riqualificazione edilizia (restauro, risanamento, manutenzione straordinaria, cambio serramenti, ecc.).
📌 Aliquote e limiti
50% di detrazione IRPEF se l’intervento riguarda la abitazione principale.
36% di detrazione IRPEF per altri immobili (seconde case, immobili non adibiti a residenza principale).
Limite massimo di spesa agevolabile: €96.000 per unità immobiliare.
Le detrazioni si recuperano in 10 anni in quote annuali uguali.
📌 Come funziona
La detrazione si applica alle spese sostenute per lavori edilizi, compresa la sostituzione o installazione di infissi e serramenti quando facenti parte di lavori di manutenzione straordinaria o ristrutturazione.
La soglia del bonus comprende tutte le spese ammissibili fino a €96.000, quindi la sostituzione di finestre e porte-finestre può rientrare nel computo purché collegata agli interventi edilizi agevolati.
📌 Vantaggi
Non richiede requisiti tecnici di efficienza energetica specifici (come invece l’Ecobonus).
È generalmente la scelta più semplice se stai già effettuando lavori di ristrutturazione complessiva.
📍 2. Ecobonus Ordinario 2026
L’Ecobonus Ordinario è pensato per gli interventi di efficientamento energetico degli immobili, tra cui la sostituzione di infissi e serramenti con modelli ad alte prestazioni termiche.
📌 Aliquote e limiti
50% di detrazione per l’abitazione principale.
36% di detrazione per altri immobili.
Limite massimo di spesa per gli infissi e serramenti: €60.000 per unità immobiliare.
Anche in questo caso la detrazione è ripartita in 10 anni.
📌 Requisiti principali
✔ Gli infissi e serramenti sostituiti devono rispettare specifici requisiti di efficienza energetica (valori di trasmittanza termica Uw inferiori ai limiti imposti dalla normativa per la zona climatica in cui si trova l’immobile).
✔ È obbligatorio inviare la pratica ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori per certificare l’intervento energetico.
Nota: se gli infissi non soddisfano i requisiti di efficienza, non si può accedere all’Ecobonus, ma si può comunque usufruire del Bonus Ristrutturazione (se i lavori rientrano negli interventi edilizi previsti).
📍 3. Quale bonus scegliere per infissi e serramenti?
La scelta tra Bonus Ristrutturazione ed Ecobonus dipende dal tipo di prodotto e dall’obiettivo dell’intervento:
✅ Bonus Ristrutturazione
✔ più semplice da ottenere
✔ si applica anche se gli infissi non sono ad alte prestazioni energetiche
✔ copre ampi tipi di lavori edilizi incluso il cambio dei serramenti se collegato a ristrutturazioni
✅ Ecobonus Ordinario
✔ ideale quando gli infissi hanno alte prestazioni termiche
✔ richiede pratica ENEA e rispetto dei limiti di trasmittanza
In entrambi i casi, la percentuale di detrazione nel 2026 è la stessa (50% o 36%), ma l’Ecobonus richiede più adempimenti tecnici.
📍 4. Condizioni e modalità operative
📌 Modalità di pagamento
Per ottenere i bonus è obbligatorio il pagamento tramite bonifico parlante, ovvero un bonifico con causale specifica che indica: la legge di riferimento, il codice fiscale del beneficiario, la partita IVA o codice fiscale del fornitore.
📌 Documenti da conservare
Fatture e ricevute dei lavori
Bonifici parlanti
Per l’Ecobonus: comunicazione ENEA con i dati tecnici degli infissi installati
📌 Chi può beneficiarne
Tutti i contribuenti italiani soggetti a IRPEF che sostengono le spese, inclusi proprietari, usufruttuari, titolari di diritto di godimento, ecc.
📌 Ripartizione
La detrazione viene recuperata in 10 quote annuali di pari importo in sede di dichiarazione dei redditi.
📍 5. Scadenze e prospettive future
⚠️ Le aliquote agevolate del 50% e 36% sono confermate per il 2026 grazie alla Legge di Bilancio, ma dal 2027 è previsto un abbassamento progressivo delle percentuali (ad esempio 36% e 30% dall’anno successivo). Per questo 2026 è l’ultimo anno con queste condizioni favorevoli.
In breve: vantaggi per chi cambia infissi nel 2026
📌 Risparmio fiscale significativo: fino al 50% delle spese per la prima casa
📌 Infissi e serramenti coperti da entrambi i bonus
📌 Possibilità di scegliere la formula più conveniente (più semplice o con focus energia)
📌 Detrazioni spalmate in 10 anni per ammortizzare l’investimento
Se stai pensando di rinnovare serramenti o finestre nel 2026, è un’ottima opportunità per aumentare il comfort, ridurre i consumi e risparmiare sulle tasse. 👷♂️✨